Wir sind ein klassisches Planungs- und Beratungsunternehmen, das für unterschiedliche Auftraggeber tätig ist“, sagt regioteam-Geschäftsführer Uwe Luipold, „vor allem für öffentliche Verwaltungen, aber auch für private Unternehmen.“ Im Auftrag der Ettlin Gewerbepark GmbH erarbeitet regioteam zum Beispiel aktuell ein Entwicklungskonzept für den Gewerbestandort Alboinstraße 17-23 in Tempelhof, wo ein voll vermietetes Gebäude- Ensemble mittelfristig saniert werden und zu einem Gewerbepark weiterentwickelt werden soll. „Wir machen dort eine klassische Standort-Analyse, erörtern verschiedene Optionen für denkbare Nutzungsspektren, und am Ende werden wir Szenarien für Möglichkeiten und Prioritäten der anstehenden Investitionen präsentieren.“ 2022 fusionierte Luipolds Firma regioconsult mit dem Planungsbüro Spath+Nagel zum regioteam Büro für Stadtplanung und Regionalwirtschaft. Die beiden Teams mit heute zwölf Mitarbeitenden – darunter Stadtplaner, Ökonomen, Sozialforscher, Kommunikationsexperten und Architekten – bieten nun ihre Expertise aus einer Hand an, „weil wir ohnehin schon länger bei vielen Projekten gemeinsam unterwegs waren und unser Schwerpunkt auf der Standortentwicklung im weitesten Sinn liegt“. So war Spath+Nagel beispielsweise auch in die Planung des Quartiers Europacity nördlich des Hauptbahnhofs eingebunden, das inzwischen schon größtenteils urbane Realität geworden ist – bis 2025 mit insgesamt 3.000 Wohnungen und 360.000 Quadratmetern Büro-, Einzelhandels- und Gastronomieflächen, wo dann fast 17.000 Menschen arbeiten. Beteiligt war man ebenso am Bebauungsplan für den Molkenmarkt und das Klosterviertel in Mitte, an der Rahmenplanung für das Gewerbeareal Herzbergstraße in Lichtenberg oder der Optimierung des Gewerbegebiets Goerzallee in Steglitz. Für die Senatsverwaltung für Wirtschaft, Energie und Betriebe hat regioteam aktuell eine Studie zu innovativen Gewerbestandorten und Unternehmensnetzwerken erarbeitet. „Die Grundlage bildeten eine umfassende Datenanalyse sowie eigene empirischen Arbeiten mit zahlreichen Interviews, die wir geführt haben“, sagt Geschäftsführer Luipold. Ergebnis: „Alle 40 klassischen Gewerbegebiete zeichnen sich durch eine teilweise beachtliche Innovativität aus, nicht nur die, die explizit als innovative Quartiere bekannt sind – und dabei spielen auch die Unternehmensnetzwerke eine wichtige Rolle.“ ■ Uwe Luipold (l.) und Christian Spath sind Geschäftsführer von regioteam. Nicht erst seitdem beide ihre Unternehmen fusioniert haben, realisieren sie gemeinsame Projekte 12 Mitarbeitende zählt das Team nach dem Zusammenschluss von regioconsult und Spath+Nagel aktuell. Bei regioteam bringen ein Beratungsunternehmen und ein Planungsbüro ihre Expertise in der Entwicklung von Gewerbearealen zusammen Vereint für den Standort Berliner Wirtschaft 05 | 2024
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