14 15 Businessplan „Pragmatische Stadtentwicklung“ „Baugenehmigungsprüfung outsourcen“ Operationalisierung 1. Anpassung der Berliner Bauordnung Berlin bis Ende 2022 2. Abstimmung zur Zertifizierung und Zulassung von Prüfarchitekten zwischen Architektenkammer und Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen bis Ende 2023 3. Vereidung von Prüfarchitekten bis 2024 Produktbeschreibung Chronischer Personalmangel, langwierige Einstellungsprozesse und Bauantragsverfahren: Die Lage in den Berliner Bauämtern ist dramatisch. Und auch im Bereich der Planung sieht es nicht besser aus: Ein Bebauungsplanverfahren dauert im Schnitt 3 bis 5 Jahre. Einfachere Bebauungsplanverfahren benötigen einen Zeitraum von 2 bis 3 Jahren, während komplizierte Bebauungsplanverfahren bis zu 8 Jahre dauern. Damit sind nicht zuletzt die Neubauziele von 20.000 Wohnungen p.a. des Landes Berlin sind in Gefahr. Es gilt, alle personellen Kapazitäten auszuschöpfen, um diesen Flaschenhals zu beseitigen. Deswegen sollte die Verwaltung auch auf die hochqualifizierten und erfahrenen Kräfte außerhalb der Verwaltung (Architektinnen und Architekten) zurückgreifen. Es ist keine neue Idee – bereits 1973 diskutierte das Berliner Abgeordnetenhaus die Einführung des Prüfarchitekten. Die Vorteile liegen auf der Hand: Der Prüfarchitekt kann in Prüfverfahren für Bauanträge die Behörden unterstützen und entlasten. Die Kosten hierfür trägt der Bauherr und zusätzliche Personalkosten für das Land Berlin fallen nicht an. Architektinnen und Architekten haben schon jetzt die Verpflichtung bei ihren Planungen die öffentlich-rechtlichen Bestimmungen zu beachten. Die Bestellung von Prüfarchitekten ist daher die logische Konsequenz. Key Performance Indicators (KPIs) ¡ Bis zum Jahr 2025 sollen 20 Prozent der Bauanträge durch Externe geprüft werden ¡ Ab 2027 Einhaltung des vorgegebenen Bearbeitungszeitraums von vier Wochen bei allen Bauanträgen Stakeholder & Partner Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen; Architektenkammer: Verantwortlich für Ausbildung, Bestellung und Vereidigung des Prüfarchitekten. Ebenfalls zuständig für die Sicherstellung der Eignungs-, und Sachkundeprüfung einzelner Architektinnen und Architekten Ressourcen ¡ 200.000 € für die juristische Prüfung und Vorbereitung der Anpassung der Berliner Bauordnung ¡ gebührenfinanzierte Prüfung und Zertifizierung von Architekten (aufkommensneutral)
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