Berliner Wirtschaft 11/2020

Der Berliner Wohnungsmarkt steht 2020 im Kontext der Coro- na-Krise und des Mietendeckels vor neuen Herausforderungen. Das ist das wesentliche Ergebnis des Wohnungsmarktbarometers 2020 der Investitionsbank Berlin (IBB), für denmehr als 200 Experten ihre Einschätzung zum Berliner Woh- nungsmarkt abgegeben haben. Die Eintrübungen des Inves- titionsklimas im Neubau und Bestand setzen sich danach auch 2020 fort. Betroffen sind insbeson- dere Investitionen in Bestands- maßnahmen, Modernisierung und Umbau sowie die Investitio- nen in den Neubau von Mietwoh- nungen. Auch für die kommenden drei Jahre sind die Erwartungen der Experten verhalten. Die Bau- landknappheit, der Widerstand gegen neue Bauvorhaben sowie die zu geringe Zahl großer Woh- nungen zählen zu den drei größ- ten Problemen auf demMietwoh- nungsmarkt. Deutlich an Relevanz gewonnen haben das geringe Ein- kommen der Wohnungssuchen- den, nicht kostendeckende Mie- ten und die fehlende Finanzier- barkeit von Modernisierung und Sanierung über marktfähige Mie- ten. Steigende Nettokaltmieten und zu geringe Bautätigkeit spielen dagegen – anders als in den frühe- ren Umfragen – eine untergeord- nete Rolle. Der Markt in den Seg- mentenMiete und Eigentumbleibt in nahezu allen Bereichen weiter sehr angespannt. Besonders das untere und das mietpreisgebun- dene Preissegment sind von hohen Angebotsdefiziten betroffen. bw Engpässe im Berliner Wohnungsbau IBB-Umfrage weist Baulandknappheit und Widerstand gegen Bauvorhaben als größte Probleme aus 55% der Wohnungsmarkt­ experten erwarten in den nächsten zwei Jahren in Berlin eine abnehmende Zahl von Bauanträgen und Baugenehmigungen. Ono Spa Auszeichnung für Wellness-Tempel Das „Ono Spa Berlin“ wurde von 100 Entscheidern aus der Hotel- und Wellnessbranche zumbesten City-Spa Deutsch- lands gewählt. Nun konnte Geschäftsführer Lutz Hesse den „Spa Start Awards 2020“ für denWellness-Bereich sei- nes „The Mandala Hotel Ber- lin“ entgegennehmen. Das Spa am Potsdamer Platz behaup- tete sich gegen Mitbewer- ber aus dem „Andaz Munich Schwabinger Tor“ inMünchen und demBerliner „Rocco Forte Hotel de Rome“. bw Hotelbesitzer und Geschäftsführer Lutz Hesse bei der Preisverleihung www. rrr-bau.de RRR Stahl- und Gewerbebau GmbH LAGE Kadettenweg 12 • 12205 Berlin fon 030 833 53 81 weinholz@rrr-bau.de Ihr neues Firmengebäude soll außergewöhnlich gut aussehen, ihr Unternehmen architektonisch in Szene setzen. Jeden Tag überzeugen. Mit diesen Erwartungen sind Sie bei uns richtig! QUALITÄT UND FLEXIBILITÄT DURCH EIGENE FERTIGUNG Industrie-undGewerbebau Verwaltung,ProduktionundLager eigeneStahlbauproduktion Stahlbetonskelettbau Brandschutzfachplanung WIR BEFLÜGELN AUCH IHR PROJEKT. FLUGDACH Mercedes-Benz Beresa OWL Am Stadtholz 35 | 33609 Bielefeld Entwurf: Landheer Architekten, Münster