Berliner Wirtschaft 4/2020

Berlin ist eine Metropole und genießt große Attraktivität, die durch die Fer- tigstellung des BER, die Ansiedlung von Tesla, den Siemens-Campus und viele Start-ups noch gesteigert wird. Dakommt dasHochhausleitbild genau richtig, um nicht nur eine Lösung in der Berliner Wohnungsproblema- tik zu bringen. DieMultifunktionali- tät der Hochhäuser bringt einerseits durch die entstehenden Wohnungen und die gemeinschaftliche Nutzung von Dachgeschossen bzw. Dach- terrassen viele Vorteile und Mög- lichkeiten für die Bürger. Und wirt- schaftliche Akteure – Gewerbetrei- bende, kleine und mittelständische Betriebe – profitieren durch die Ent- stehung von Büroräumen undGewer- beflächen. SolcheHochhäuser können damit Berlins Wettbewerbsfähigkeit im Vergleich zu anderen Metropo- lenwie NewYork, Paris, London oder Madrid steigern. Im Leitbild werden hohe Anforde- rungen an den Bau von Hochhäusern gestellt.SozialeDurchmischung,Roof- tops –wer fände das nicht gut? Ange- sichts der jüngsten Regulierungen des Marktes wie demMietendeckel wirkt dieser Wunschzettel allerdings wie der fahrlässige oder vielleicht sogar bewusste Versuch, Investitionen zu verhindern. Die im Leitbild formu- ierten Anforderungen sind aber nicht nur kostentreibend. Welcher dieser Punkte bei einem Projekt den Aus- schlag gebenwird, ist unkalkulierbar, wird in erster Linie vonder politischen Lage abhängen.Welcher Investorwird mutig – oder dumm– genug sein, sich darauf einzulassen? Das Leitbild fügt sich nahtlos in die traurige Berliner Baupolitik ein: Wenn nicht das abso- lut „richtige“ Projekt mit dem abso- lut „richtigen“ Investor zu haben ist, dann lieber gar nicht. Und Letzteres wird das Ergebnis sein. pro Pierre C. Engama à Bediang Geschäftsführer „Le Pont Bediang“, Vorstandsmitglied Wirtschaftsjunioren Berlin Berlin muss attraktiv und wettbewerbsfähig bleiben. Das Leitbild birgt diese Chance. Dieser Wunschzettel wirkt wie der fahrlässige Versuch, Investitionen zu verhindern. Marita Mouritz Geschäftsführende Gesellschafterin audaxa Management GmbH contra Stimmen Sie ab! Ist das Hochhausleitbild sinnvoll für Berlin? Ihre Meinung ist gefragt! berliner-wirtschaft.de/meinung/hochhaus Ist das Hochhausleitbild sinnvoll für Berlin? Damit Berlin auch in die Höhe wachsen kann, hat die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen ein Hochhausleitbild beschlossen. Reine Bürotürme dürfen es aber nicht sein, mindestens 30 Prozent müssen anders genutzt werden, etwa für Wohnen. Und ein Drittel der Wohnfläche muss sozialer Wohnungsbau sein. Ein Hochhausleitbild, das Kritik hervorgerufen hat. Ist es also sinnvoll für Berlin? FOTOS: LE PONT BEDIANG, AUDAXA MANAGEMENT GMBH 21 IHK BERLIN | BERLINER WIRTSCHAFT 04 | 2020 AGENDA | Pro & Contra