geben, Geld zu verdienen, damit er die Gegenleistungen, die die Stadt erwartet, bezahlen kann. Das ist das Prinzip. Aber es geht ja nicht nur um 150 Meter hohe Türme. Wenn wir in allen Neubaugebieten zwei Stockwerke höher planen würden, hätten wir die Wohnungsmisere in Berlin wahrscheinlich schon gelöst. Wir reden dabei von etwa sechs bis acht statt vier bis sechs Etagen. Das sind noch lange keine Wolkenkratzer. Gibt es in puncto Stadtentwicklung in Berlin ein Anliegen, das Ihnen besonders wichtig ist? Ja, wir beschäftigen uns zu viel mit der Vergangenheit und zu wenig mit der Zukunft. Es gibt wahnsinnig viele Maßnahmen, um Dinge zu schützen: Milieuschutzgebiete, Denkmalschutzgebiete und Sanierungsgebiete werden geschützt. Aber es gibt keine Gegenden, wo die Zukunft geschützt wird. Mir ist bewusst, wie wichtig die Vergangenheit und damit der Denkmalschutz ist. Aber es muss auch Orte geben, wo Neues entstehen kann. ■ verlieren. Bis die planungsrechtlichen Genehmigungen erteilt sind, vergehen sechs bis zehn Jahre. In dieser Zeit erhalten Investoren in der Regel keine Finanzierungen von Banken. Zuletzt wurde das Hochhausleitbild angepasst. Was hat sich verbessert? Es hat sich nichts Wesentliches verbessert. Meiner Ansicht nach brauchen wir dieses Hochhausleitbild nicht. Es ist kontraproduktiv. Wenn wir die planungsrechtlichen Genehmigungen nicht in acht Jahren, sondern in sechs Monate erteilen würden, gäbe es jede Menge Spielraum für Gegenleistungen der Investoren. Es könnten Mischnutzungen, günstige Wohnungen, soziale Einrichtungen oder edle Fassaden vereinbart werden – ich glaube, die meisten Investoren würden sich dann auf fast alles einlassen. Was spricht Ihrer Ansicht nach für Hochhäuser? Was wir oben verdienen, können wir unten ausgeben. Sie müssen dem Bauherrn die Gelegenheit Gut vernetzt Kontakt zu Christoph Langhof auf LinkedIn über den QR-Code: Stadtentwicklung | 29 Gemeinsam stark für neuen Wohnraum! Wir suchen baureife Grundstücke. Mit Quartiersentwicklung und Neubau schaffen wir neuen Wohnraum im Großformat. Dafür suchen wir baureife Grundstücke in Deutschland und Österreich. Verfügen Sie über ein passendes Grundstück? Dann sollten wir miteinander sprechen! Mailen Sie uns Ihr Exposé an angebote-bmb@buwog.com Das aktuelle Ankaufsprofil der BUWOG und alle Infos auf buwog.de/Ankaufsprofil Wir kaufen Ihre Grundstücke
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