Frank Wolters Tegel Projekt GmbH Berlin TXL wird zum Modellprojekt für nachhaltige und smarte Stadtentwicklung. Wandels einen steigenden Gesprächsbedarf. In unseren Beratungen sprechen wir wiederholt über drei spezielle Programme, die den Bedürfnissen vieler unserer Kunden entsprechen.“ (siehe S. 50). Die Leuchtturmprojekte in Berlin zeigen Zukunftsweisendes im Detail: Beim Gewerbequartier Behrens-Ufer fällt beispielsweise auf, wie mit klimafreundlichem Material und der entsprechenden digitalen Infrastruktur die Effizienz der Gebäude gesteigert wird, um möglichst wenig Energie zu verbrauchen. „Wir verbauen Lehmdecken mithilfe von Plattenmodulen, in denen Kalt- wie auch Warmwasserleitungen verlaufen, und können so im Sommer herunterkühlen und im Winter für eine angenehme Temperatur sorgen“, erklärt Robert Sprajcar. Dabei spielten Photovoltaik und Wärmepumpen eine wichtige Rolle. Eine digitale Gebäudeleittechnik werde die Bedarfe im gesamten Quartier steuern. „So lassen sich Energiespitzen automatisch umleiten“, sagt der DIEAG-Vorstand. Beim Großprojekt Berlin TXL gilt der dezentrale Energie-Marktplatz als wegweisend: Firmen und Forschungseinrichtungen, die dort Flächen mieten, werden die Abwärme aus Gebäuden, Serverräumen wie auch Industrieanlagen in das Leitungssystem einspeisen und hierfür eine Vergütung erhalten können. „Zentrales Element dabei wird der Futr Hub als Datenplattform für die eingespeiste Abwärme sein“, sagt Frank Wolters, Geschäftsführer der Tegel Projekt GmbH, die mit Entwicklung und Management des Areals betraut ist. Auch die Elektrizität aus Photovoltaikanlagen auf den Dächern soll ihm zufolge intelligent gesteuert werden: „Damit lassen sich beispielsweise Elektroautos vor Ort laden oder Lastspitzen gewerblicher Mieter abdecken.“ Aus seiner Sicht wird „Berlin TXL zum Modellprojekt für nachhaltige und smarte Stadtentwicklung“. ■ VERLAGSSONDERVERÖFFENTLICHUNG | Smart City | 49 PREISGÜNSTIGE BÜRO-NEUBAUFLÄCHEN AM ZUKUNFTSSTANDORT ADLERSHOF WWW.MIETEN-IN-ADLERSHOF.DE MIETANFRAGE@MIETEN-IN-ADLERSHOF.DE +49 30 8891 3322 Eine Projektentwicklung der MIETEINHEITEN/GEBÄUDE VON 250 BIS 5.500 M2 ZUFRIEDENE MIETER KÖNNEN NICHT IRREN 75 BTB-FERNWÄRME MIT 57% ANTEIL ERNEUERBARE ENERGIEN
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