Berliner Wirtschaft April 2021

VERLAGSSONDERVERÖFFENTLICHUNG | Immobilien Friedrich Brieger, Key Account Manager Bau- & Immobilien- wirtschaft friedrich.brieger@berlin. ihk.de bilienmarkt eingegriffen hat, sind die Preise innerhalb von zehn Jahren immer gestiegen.“ Das habe sich sei- nerzeit auch in Stockholm, Basel, San Francisco und New York gezeigt. Gute Finanzierungsmöglichkeiten Daneben verweist Widhalm, der Mit- glied des IHK-Branchenausschusses Bau- und Immobilienwirtschaft ist, auf die aktuell attraktiven Konditio- nen fürs Finanzieren einer Wohnim- mobilie, die sich auch nach der Boni- tät des jeweiligen Kaufinteressenten richten und dem Eigenkapital, das er für den Erwerb des Objekts einbringt. Der Bereichsleiter nennt als Beispiel einen Fall aus seiner Praxis: „Bei einer Zehnjahresfinanzierung mit hohem Eigenkapitalanteil und einem Belei- hungswert der Immobilie von 60 Prozent lag der Zins bei 0,75 Prozent pro anno.“ Wer mithin sol- vent sei und einen Gutteil zur Finan- zierung beisteuere, könne sein Vorha- ben aktuell sehr günstig finanzieren. Bleibt die Frage, wo in Berlin es sich besonders lohnt, zu investieren. Zu diesem Punkt hat Immobilien- maklerin Guthmann aufgrund ihrer umfangreichen Datenbank den ent- sprechenden Rat und lenkt den Blick auf bislang eher unscheinbare Bezirke, wie etwa Tiergarten: „Das ist ein recht kleiner Markt in einer sehr zentralen Lage, wo sich Bestandsimmobilienwie auch Neubauprojekte im Wert wäh- rend der vergangenen Monate gut ent- wickelt haben.“ Daneben nennt sie Neukölln, da dieser Bezirk mit angrenzenden Treptower und Rudower Lagen noch sehr viel Flächenpotenzial biete. Details zu allen Berliner Bezirken liefert der online bereitgestellte Markt- report von Guthmann Estate. ■ Jörg Widhalm IHK-Branchenausschuss Bau- und Immobilienwirtschaft Egal, wo ein Staat in den Immobilienmarkt eingegriffen hat, sind die Preise immer gestiegen. Jetzt beraten lassen: Tel. 030 86 30 30 „ Meine Kunden suchen mich lokal! “ Sichere dir deinen Platz in den kommenden Bezirksausgaben von Gelbe Seiten! von Ihr Gelbe Seiten Verlag „ Meine Kunden suchen mich lokal! “