Berliner Wirtschaft 10/2019

sind dennoch beeindruckend. Die GSG Berlin ist fest verwurzelt mit dieser Stadt. Seit über 50 Jahren ver- mieten wir hier Gewerbeflächen, bis 2008 als lan- deseigenes Unternehmen. Wir wollen, dass das auch noch viele, viele Jahre so weitergeht. Bei Mieterzu- friedenheitsanalysen erhalten wir – nach Schulno- ten – eine Zwei plus. Auch darauf sind wir stolz. Ich muss aber auch sagen, dass unsere Immobilien nicht in klassischen 1-a-Lagen liegen. Wir vermieten sehr häufig auch ohne Innenausbau. Wenngleich sich das mehr und mehr ändert. Warum? Auch bei uns ziehen immer öfter Start-ups aus der Digitalwirtschaft ein. Diese Firmen haben andere Bedürfnisse – Plug & Play. Sie wollen möglichst schnell einziehen und dann sofort loslegen. Dafür sind sie auch bereit zu zahlen. Die Miete ist für sie nie das größte Problem. Viel entscheidender ist, dass sie die richtigen und ausreichend Mitarbeiter finden. Sie tragen zur Marktentspannung bei, indem Sie bauen. Bekommen Sie genug Flächen dafür? Das müssen wir auch nicht. Wir verstehen uns als Bestandshalter, nicht als Projektentwickler. Auf der grünen Wiese einen neuen Gewerbehof zu bauen, kann ich mir im Moment nicht vorstellen. Wir sind zunächst sehr gut damit beschäftigt, Flächen durch Aufstockungen und Nachverdichtungen auf unseren eigenen Grundstücken zu schaffen. In den kommen- den fünf Jahren werden so bis zu 150.000 Quadrat- meter entstehen. ■ Auch bei uns ziehen immer öfter Start- ups aus der Digitalwirtschaft ein. Sebastian Blecke tig auch rächen kann und sich partnerschaftliche Vertragsbeziehungen langfristig imwahrsten Sinne des Wortes auszahlen. Während in Mitte 26,50 Euro im Durchschnitt bei der Neuvermietung von Büro- und Gewerbefläche verlangt wird, verlangenwir nur 13,20 Euro. In Neukölln nehmen wir 6,90 Euro statt 15 Euro. Wir sind im Gewerbe die Mietpreisbremse. Drängt Ihr Eigentümer nicht auf mehr Rendite? Unser Gesellschafter – die CPI Property Group – steht voll hinter diesem Kurs, und unsere Zahlen Christof Deitmar IHK-Ansprechpartner für Berliner Gewerbeimmobilien Tel.: 030 / 315 10-411 christof.deitmar@ berlin.ihk.de 15,2% Anstieg bei den Durchschnittsmieten pro Jahr gab es im Gewerbe in Kreuzberg seit 2013. FOTO: FOTOSTUDIO CHARLOTTENBURG SCHWERPUNKT | Interview Schnell, wirtschaftlich und nachhaltig. Bauen mit System GOLDBECK Nordost GmbH, Niederlassung Berlin-Brandenburg Seestraße 35, 14974 Ludwigsfelde Tel. +49 3378 8653-0, berlin-brandenburg@goldbeck.de konzipieren bauen betreuen goldbeck.de